Kontakt

Nový stavebný zákon – vplyv na „malú“ energetiku

Články

Nový stavebný zákon – vplyv na „malú“ energetiku

Novela Stavebného zákona a jej vplyv na OZE

Na začiatku tohto roku bola v NR SR prijtá novela Stavebného zákona. V zbierke zákonov je pod číslom 25/2025. V tomto článku sa pozrieme čo priniesla do obnoviteľných zdrojov energie (OZE). Plnú účinnosť nadobúda 1. 4. 2025.

Definície v zákone

Hneď na začiatku sú v zákone definície, ktoré sa priamo vzťahujú na OZE:
§ 1 Predmet úpravy
Tento zákon upravuje postupy prípravy, zhotovovania, prevádzky a odstraňovania stavieb, práva a povinnosti účastníkov výstavby, dotknutých orgánov a pôsobnosť orgánov štátnej správy vo výstavbe, ak osobitný predpis neustanovuje inak.
§ 2 Stavba
(4) Drobná stavba je stavba, ktorá nemôže podstatne ovplyvniť svoje okolie. Drobnými stavbami sú najmä
h) nabíjacia stanica pre elektromobily s celkovým výkonom do 22 kW s jedným alebo viacerými nabíjacími bodmi situovanými v exteriéri vrátane odberných elektrických zariadení pre nabíjacie stanice a ich inštalácie,
i) zariadenie na výrobu elektriny, tepla a chladu z obnoviteľných zdrojov s celkovým inštalovaným výkonom do 100 kW vrátane.
(6) Jednoduchá stavba je stavba alebo stavebná konštrukcia, ktorá nemá výrazný vplyv na svoje okolie. Jednoduchými stavbami sú
j) nabíjacie stanice pre elektromobily s výkonom nad 22 kW vrátane odberných elektrických zariadení pre nabíjacie stanice a ich inštalácie,
k) zariadenie na výrobu elektriny, tepla a chladu z obnoviteľných zdrojov s celkovým inštalovaným výkonom nad 100 kW,
§ 8 Dokumentácia stavby
(1) Dokumentácia stavby je ucelený súbor dokumentov, ktoré textovo opisujú a graficky znázorňujú stavbu. Súčasťou dokumentácie stavby je dokladová časť, ktorú tvorí súbor súvisiacich dokladov.

(2) Stupňami dokumentácie stavby sú projektová dokumentácia, realizačná dokumentácia a prevádzková dokumentácia.

TRETIA ČASŤ
VÝSTAVBA
Prvá hlava
Príprava stavieb
§ 18 Všeobecné zásady výstavby
(1) Stavba musí byť naprojektovaná a zhotovená tak, aby po celý čas životnosti zodpovedala základným požiadavkám na stavby, stavebno-technickým požiadavkám na výstavbu a ak je určená na všeobecné užívanie alebo ide o budovu, ktorú bude navštevovať verejnosť, aj všeobecným technickým požiadavkám na bezbariérovú prístupnosť a užívanie stavieb (ďalej len „bezbariérové užívanie“).

(2) Ak tento zákon neustanovuje inak, pre každú stavbu, zmenu dokončenej stavby, odstraňovanie stavby a stavebné úpravy na stavbe alebo na pozemku sa vyžaduje rozhodnutie o stavebnom zámere. Rozhodnutie o stavebnom zámere je záväzné aj pre právnych nástupcov stavebníka a ostatných účastníkov konania.

Práve text v § 18 ods. (2) je aj pre OZE (a teda aj fotovoltiku) dôležitý – stanovuje povinnosť riešiť stavebný zámer – pojem, ktorý nahradil „stavebné povolenie“.

 

Výnimky zo stavebného zámeru pre OZE

(4) Ohlásenie stavebnému úradu sa vyžaduje pri
b) zariadeniach využívajúcich slnečnú energiu a spoločné umiestnenia uskladňovania energie vrátane zariadení integrovaných do budovy v existujúcich alebo budúcich umelých konštrukciách a pri zariadeniach využívajúcich slnečnú energiu od 50 kW do 100 kW vrátane,
(5) Rozhodnutie o stavebnom zámere ani ohlásenie sa nevyžaduje na
i) zariadenie na výrobu elektriny, tepla a chladu z obnoviteľných zdrojov s celkovým inštalovaným výkonom do 50 kW vrátane,
Akýkoľvek obnoviteľný zdroj do 50 kW vrátane teda nepotrebuje stavebné ohlasovanie. To sa teda týka nie len fotovoltiky, ale aj veterných turbín, malých (mikro) vodných turbín, ale aj ostatných OZE.
Pre fotovoltiku vo výkonoch od 50 kW do 100 kW platí, že im stačí oba oznámenie drobnej stavby.
A teda akýkoľvek zdroj nad 100 kW si vyžaduje plný stavebný zámer (bývalé stavebné povolenie).
 

Dokumentácia stavby - projekt

§ 34 Vyhradené činnosti vo výstavbe
(1) Vyhradenými činnosťami vo výstavbe sa rozumejú odborné činnosti, ktorých kvalita a výsledok uskutočnenia majú rozhodujúci vplyv na to, aby stavba spĺňala základné požiadavky na stavby a stavebno-technické požiadavky na výstavbu. Ak ďalej nie je ustanovené inak, vyhradené činnosti vo výstavbe môžu vykonávať len fyzické osoby, ktoré majú zákonom požadovanú profesijnú kvalifikáciu, autorizáciu alebo iné oprávnenie podľa predpisov o regulovaných povolaniach a regulovaných činnostiach (ďalej len „oprávnenie“), a to len v rozsahu oprávnenia.
(2) Vyhradenými činnosťami vo výstavbe sú
a) projektová činnosť,
b) stavebný dozor,
c) vedenie uskutočňovania stavebných prác a
d) vybrané geodetické a kartografické činnosti.
(4) Za vyhradenú činnosť vo výstavbe sa nepovažuje
a) vypracovanie projektovej dokumentácie na ohlásenie stavebných úprav a drobných stavieb a projektovej dokumentácie jednoduchej stavby, okrem bytovej budovy s viac ako tromi bytmi a stavby, ktorá je určená na užívanie verejnosťou,

…

(5) Činnosti podľa odseku 4 môže uskutočňovať okrem osôb podľa odseku 1 aj ten, kto má vysokoškolské vzdelanie v študijnom odbore architektúra a urbanizmus, stavebníctvo, strojárstvo, alebo elektrotechnika, alebo ten, kto má úplné stredné odborné vzdelanie zamerané na stavebníctvo, strojárstvo alebo elektrotechniku a najmenej tri roky praxe v činnosti.
Projekt pre FV do 100 kW teda môže spracovať elektrotechnik. Nad 100 kW už je vypracovanie projektu vyhradená činnosť.
§ 35 Projektant
(1) Projektant je oprávnený vypracovať všetky stupne projektovej dokumentácie.
(6) Projektant je zodpovedný za
a) vypracovanie stavebného zámeru podľa požiadaviek stavebníka,

b) vypracovanie projektu stavby podľa rozhodnutia o stavebnom zámere,

d) súlad stavby s jej požadovaným účelom, predpokladaným spôsobom užívania a podľa záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie,
f) až o) návrh …

Potrebuje OZE (aj FV) projekt?

e88e8707-fd3c-43c1-9d4b-40ce9c88fbe3(1)

Kategorická odpoveď je ÁNO. Napriek tomu, že do 50 kW nie je potreba stavebné povoľovanie, a tak by sa javilo, že projekt nie je potreba, tak opak je pravdou.

Projekt stavby je potrebný z viacerých dôvodov:

  1. Lokálny zdroj musí mať projekt stavby schválený PDS (Prevádzkovateľ distribučnej spoločnosti – zväčša ZSDis, SSD alebo VSDs).
  2. Každý energetický zdroj – aj fotovoltika by mala (musí) skončiť východiskovou „revíziou“ (odbornou prehliadkou a odbornou skúškou § 13). Ravizák (§ 24 – Revízny technik), ktorý túto „revíziu“ vykoná posudzuje nie len bezpečnosť inštalácie, ale aj súlad s projektom.

Z toho vyplýva, že každá fotovoltika (a OZE) musí mať spracovaný projekt (stavby).

Záver

Novela stavebného zákona prináša jednotný pohľad na OZE a FV z pohľadu stavby. Do 50 kW OZE a nabíjanie do 22 kW nepotrebujú budúci majiteľ riešiť „stavebné povoľovanie“

FV do 100 kW a nabíjačku nad 22 kW stačí len „oznámiť“.

Všetky ostatné výkony už jednoznačne vyžadujú stavebný zámer (bývalé stavebné povolenie).

Článok aj podrobnejšie rozoberá potrebu projektu a kto ho vie spracovať.

Ilustračný obrázok vytvorený “umelou inteligenciou” tentokrát v ChatGPT.

Dôvetok

Uvedené informácie sú názorom autora a iba informatívne. Autor nepreberá žiadnu zodpovednosť za ich aplikáciu. Aplikáciu tu napísaného riešite iba na vlastnú zodpovednosť. Článok slúži najmä na úvod do vášho hlbšieho štúdia problematiky.

Ak vás článok zaujal, alebo máte doplňujúce otázky, tak nám napíšte do diskusie pod článkom. Samozrejme nás poteší vaša účasť na podujatí, alebo podpora cez „pár“ satov nižšie. Bude to malá odmena za našu snahu.

Ak by ste web chceli podporiť pár satmi (1/100 000 000 bitcoinu) tak môžete tu:

  • Comment

  • Pozdravujem vás, nerozumiem výkladu tohto zákona,ak chcem postavyť fotovoltaicky pristrešok 10kw,o rozmere 45metrov štvorcových v záhrade s použitim ako ostrovnej elektrárne tak nepotrebujem stavebné povolenie ? ďakujem za odpoveď.

    Odpovedať

    • Nie, rozmer nie je podstatný. FV (podľa zákona obnoviteľný zdroj energie) do 50 kW je jasná výnimka bez ohlášky a teda ani stavebného zámeru. V pásme 50,001 kW do 100 kW je to drobná stavba a tak je povinná ohláška. Iba nad 100,001 kW je to stavebný zámer.

      Poznámka: OZE (a teda aj FV) je drobná stavba od 0 do 100 kW, ale v zákone je jasne napísané, že do 50 kW (treba chápať „vrátane“) nie je potreba ani ohláška.

      Odpovedať

Zanechajte komentár

Táto stránka používa Akismet na obmedzenie spamu. Zistite, ako sa spracovávajú údaje o vašich komentároch.

Zdieľať tento článok: